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*ERFOLGREICHE EXPANSION* Zentral gelegene Fläche in Crailsheim zu vermieten

ImmoNr
2021_007_033
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Crailsheim
Land
Deutschland
Gesamtfläche
ca. 769 m²
Boden
Laminat, Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl
Lastenfahrstuhl
Käufer-Provision
Nach Vereinbarung

Zur Immobilie

In diesem Objekt werden Ihre Anforderungen und Wünsche an eine erfolgreiche Expansion vollumfänglich erfüllt.

Die Vorteile auf einen Blick:

– 1A-Lage
– Zentral in der Einkaufspasssage gelegen
– Sehr hohe Kundenfrequenz
– Flächen mit großer Spannweite
– Großzügig und kundenfreundlich gestaltete Innenfläche
– Hervorragende Erreichbarkeit (zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn)
– Parkplätze direkt am Objekt
– Einfache Anlieferung
– Große Schaufensterfront (ca. 17,5 Meter)

Aufgrund der Lage und Größe, sowie der Ausstattung bietet sich diese Fläche hervorragend als Einzelhandelsfläche an.

Fußboden:
Laminat, Fliesen und Industrieteppichboden

Letzte Renovierung: 2019

Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Menge vorhanden.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Endenergieverbrauch (Strom)
100,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
20.02.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt Crailsheim in einer absoluten Top-Lage und ist gut sowohl zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn zu erreichen.

Mit ca. 35.000 Einwohnern und ca. 80.000 Menschen im Einzugsgebiet gehört Crailsheim zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und ist die drittgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken.

Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten und die Autobahn A7, mit der Anschlussstelle Ulm-Würzburg in ca. 15 km erreichbar. Mit der Bundesstraße B290 ist Crailsheim ein zentraler Punkt in Süddeutschland.

Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte:
Aalen: 50 km
Ansbach: ca. 55 km
Ellwangen: ca. 23 km
Schwäbisch Hall: ca. 30 km

Das ausführliche Exposé kann auf Nachfrage gerne zugesandt werden, hierzu senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer Kontaktdaten zu.

Der Energieausweis zum Objekt liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Ihre Ansprechpartnerin

Ljuba Aurelie Stelle

Frau Ljuba Aurelie Stelle

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH

Tel.:
+ (49) 162 19 22 484
E-Mail:
aurelie.stelle@alpha-immobilien-group.com

Hohenroden
73457 Essingen / Hohenroden

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