Zur Immobilie
Diese Produktions-, Logistik- und Lagerhalle befindet sich in einem Industriegebiet und ist durch die Größe, sowie ideale Lage an der neu ausgebauten vierspurigen Bundesstraße B 29 und der perfekten Verkehrsanbindung an die B 19, B 290, wie auch an die Autobahnen A 6, A 7 und die A 8 eine außergewöhnliche Perle, die es kein zweites Mal in Süd-Deutschland gibt.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Lage in einem Industriegebiet, ist diese Halle eine absolute Seltenheit und ein zentraler Knotenpunkt in Süd-Deutschland und zählt zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Halle verfügt über teils stützenfreie Spannweite und großen Hallenbereich, in welcher sowohl eine Produktion in einem Drei-Schichtbetrieb möglich ist, ebenso eignet sich die Halle als Lager/Zwischenlager für Wahren Ein- und Warenausgang. Maximale Deckenhöhe dieser Halle beträgt ca. 3,50 Meter.
Auf der Hallenfläche steht für Sie und Ihre Mitarbeiter ein Büro mit Fenstern in den Auslieferungsbereich zur Verfügung. Eine Mitarbeiterküche und ein Besprechungszimmer, bzw. Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Anlieferung/Be- und Entladung der Halle erfolgt durch Rolltore mit Überladerampen.
Der Hallenboden ist mit einer Säure und Öl festen Versieglung versehen.
Ebenso verfügt die Halle über eine BMZ Brandmelde – und Sprinkleranlage.
Das Wesentliche auf einen Blick:
– Lage im Industriegebiet
– An der Bundesstraße B 29
– Industriefußboden (Säure und Öl lfest versiegelter Boden)
– BMZ Brandmeldeanlage
– Brandabschitte mit Brandschottungen und IBS Brandschürzen
– Sprinkleranlage
– Deckenstrahlerheizung mit Gas
– 18 Rolltore (2,5m x 2,48m)
– Laderampe
– Überladebrücke
– auf Wunsch erweiterbar
– Büroeinheit mit Aufenthaltsraum, Mitarbeiterküche und Besprechungszimmer
- Nutzungsart
- Gewerbe
Die Produktions-, Logistik- und Lagerhalle liegt parallel zur vierspurigen Bundesstraße B 29 am Ortsrand von Mögglingen und ist von der Zufahrt/Abfahrt lediglich ca. 1,5 km entfernt.
Mögglingen ist eine Gemeinde mit ca. 4.300 Einwohnern im Ostalbkreis und somit im Zentrum von Baden-Württemberg.
Entfernung zu:
Aalen (große Kreisstadt) ca. 11 km
Schwäbisch Gmünd ca. 13 km
Heidenheim an der Brenz ca. 25 km
Göppingen ca. 35
Schorndorf ca. 35 km
Schwäbisch Hall ca. 45 km
Stuttgart ca. 55 km
Ulm ca. 60 km
Heilbronn ca. 100 km
Entfernung zu Hauptverkehrsanbindungen:
Bundesstraßen:
B 29 ca. 1,5 km
B 19 ca. 20 km
B 290 ca. 20 km
Autobahn:
A 7 ca. 15 km
A 6 ca. 35 km
A 8 ca. 45 km
Energieausweis ist in Bearbeitung