Zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein traumhaft romantisches Bahnwärterhäuschen in Bopfingen, welches liebevoll 2017 – 2020 fachmännisch kernsaniert worden ist.
Zentralheizung – Brennholzvergaser und Deckenheizung (Fröhling)
Fenster und Haustüre (neu oder restauriert)
Elektrik
Fenster und Haustüre
Sanitär / Verrohrung und Bad
Dach mit Brennzellen (Heizunterstützend)
Zentralheizung Fröhling Brennholzvergaser und Deckenheizung
Außenanstrich (2018)
Schwedenofen (2020)
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Zugang zum Keller (voll unterkellert), Gäste-WC, Wohnzimmer und Esszimmer.
Im 1. Obergeschoss liegt das Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 5.291 qm groß, auf welchem Oldtimer und Automobilliebhaber mehr als genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben werden.
Zum Haus dazu gehören zwei massiv gebaute Scheunen. Die vordere mit ca. 100qm zweistöckig und eine hintere kleinere mit ca. 40qm mit Grube und Nebenräumen.
Auf dem großen Grundstück und direkt hinterm Haus liegen ein Gemüsegarten, ein Gewächshaus und ein eingezäuntes Hühnergehege.
Eingezäunt sind ca. 1000qm mit 2m hohem Wildzaun, perfekt für Hundeliebhaber.
Zum Haus gehören zwei Klärgruben mit 7qm und 14qm.
• Wohnfläche 90 m²
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Grundstücksfläche 5.291 m²
• Verfügbar ab sofort
• Haustyp Einfamilienhaus / freistehend
• Etagen 2
• Baujahr 1863
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Keller
• Garage/Stellplatz
• Gartennutzung
Ideale Anbindung an die B29.
Total abgelegen wohnen, aber dennoch zentral gelegen. 5min zum Ortskern, einkaufen o. ä.
Trotzdem ein kleines Paradies ohne Nachbarn und mega toller Aussicht auf den Ipf.
Sehr gut auch für Selbstversorger, kleine Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen…) geeignet.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2017
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.03.2032
- Energieeffizienzklasse
- H