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*EXTRAVAGANT* Luxusvilla in erster Meereslinie mit Meerblick und Pool bei Pula / Istrien

ImmoNr
2024_002_356
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Fazana
Land
Kroatien
Wohnfläche
ca. 280 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.071 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Elektro
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Käufer-Provision
3 % zuzüglich gesetzlicher MwSt. (HR)

Zur Immobilie

Diese fantastische Luxusvilla in erster Meereslinie und in der Nähe der Stadt Pula wird Sie vom ersten Moment begeistern.
Die Villa liegt in einer idyllischen Landschaft und inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung direkt am Meer. Hier können Sie das Leben und die Sonne genießen.

Die Gestaltung dieser geschmackvollen Villa ist modern und sehr stilvoll und durch großzügige Fensterfronten hat man eine ideale Verbindung zur Natur geschaffen. Die Villa mit insgesamt 310 m² Wohn- und Nutzfläche, sowie einer großzügigen Terrasse und einem Spabereich mit beheiztem Pool und Sauna, bietet viel Platz und Raum um sich erholen zu können und die Seele so richtig baumeln zu lassen.

Traumhafte Sonnenaufgänge und atemberaubende Sonnenuntergänge erwarten Sie hier – denn hier hat man das Gefühl, dem Paradies nahe zu sein.

Verwirklichen Sie mit dieser exklusiven Villa Ihren Traum am Meer!

– Voll möbliert
– Eingezäuntes Grundstück
– Beheizter Außenpool (40 qm mit 1,30 m Tiefe)
– Sauna
– Zentralheizung
– Kamin

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Strand (ca. 30 Meter)
Restaurants (ca. 20 Meter)
Supermarkt (ca. 500 Meter)

Flughafen Pula (ca. 13 km)

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. fällig.

Ihre Ansprechpartnerin

Ljuba Aurelie Stelle

Frau Ljuba Aurelie Stelle

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH

Tel.:
+ (49) 162 19 22 484
E-Mail:
aurelie.stelle@alpha-immobilien-group.com

Hohenroden
73457 Essingen / Hohenroden

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