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*LUXUS PUR* Moderne Villa in begehrter Lage der wunderschönen Stadt Salzburg / gehobene Ausstattung

ImmoNr
2025_006_435
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Salzburg
Land
Österreich
Wohnfläche
ca. 270 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 350 m²
Grundstücksgröße
ca. 590 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse
Ja
Kaufpreis
4.500.000,00 €
Käufer-Provision
3 % zuzügl. gesetzlicher MwSt (20%)

Zur Immobilie

Ein Traum für jeden, der Ruhe, Berge, herrliche Natur und Salzburg liebt. Hier kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Dies ist eine absolute Traumimmobilie.

Diese geschmackvolle Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ausgeklügeltes Wohnkonzept mit perfekter Wohnaufteilung und hochwertiger sowie moderner Innenausstattung.

Das Objekt wird im Secret Sale verkauft, aus diesem Grund werden keine Originalfotos online dargestellt.

Objektdaten und weitere Informationen erhalten Sie bei Anfrage und Vorlage eines Kapitalnachweises.

Luxusausstattung

Nutzungsart
Wohnen
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Diese Liegenschaft liegt in Salzburg und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache und einem Kapitalnachweis durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. fällig.

Ihre Ansprechpartnerin

Ljuba Aurelie Stelle

Frau Ljuba Aurelie Stelle

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH

Tel.:
+ (49) 162 19 22 484
E-Mail:
aurelie.stelle@alpha-immobilien-group.com

Hohenroden
73457 Essingen / Hohenroden

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