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*MONDÄN* Schmuckes Anwesen mit Luxusausstattung

ImmoNr
2021_009_105
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Salzburg / Eichet
Land
Österreich
Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstücksgröße
ca. 804 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Elektro
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Carports, 2 Freiplätze
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käufer-Provision
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Zur Immobilie

Diese außergewöhnliche Villa mit großem Grundstück (4.221 m²), wunderschönem Baumbestand und viel Privatsphäre in der Nähe der wunderschönen Stadt Salzburg wird Sie vom ersten Moment begeistern!

Hier vereinen sich exzellenter Geschmack, zeitlose Ausstattung und eine außergewöhnliche Architektur sowie Bauweise.

Sobald man durch das Tor zur Villa schreitet, erschließt sich Ihnen der außergewöhnliche Baustil. Durch eine liebevoll angelegte Allee von Blumen, Sträuchern und Magnolienbäumen gelangen Sie zum Haupteingang.

Der erste Raum, welcher Sie in Erstaunen versetzt, ist das Foyer. Dies ist ein zentraler Punkt dieser wundervollen Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das große Esszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und dem Blick, sowie dem Zugang in den Garten.

Sie haben im Erdgeschoss aus jedem Zimmer Zugang zur großen Süd-Terrasse und der parkähnlichen Gartenanlage.

Über eine geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss zu den Schlafräumen und den Bädern.

Im Kellergeschoss befindet sich u.a. die Sauna mit Fitnessraum, der Weinkeller, zweiter Biokeller und weitere Nebenräume.

Die Besonderheiten dieser Villa sehen Sie in der Auflistung der Ausstattung

Nutzungsart
Wohnen
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihre Ansprechpartnerin

Ljuba Aurelie Stelle

Frau Ljuba Aurelie Stelle

ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH

Tel.:
+ (49) 162 19 22 484
E-Mail:
aurelie.stelle@alpha-immobilien-group.com

Hohenroden
73457 Essingen / Hohenroden

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5
Anzahl Schlafzimmer
4
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Wohnfläche
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